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人口红利
一群80后正在改变这个国家
越南，这个国家，国土形态南北狭长，长达1650公里，东西最狭处只有48公里宽；拥有3260多公里的海岸线，面向西南太平洋，地理位置极佳。
越南大约33万平方公里，大致相当于广东与江西的面积之和；人口9300万人左右，比广东（1.12亿）少一些，人口密度很大。
目前，越南分为八个区，58个省，其中5个直辖市，分别为芹苴、岘港、海防、 河内、胡志明市。
越南经济整体南方相对发达，北方相对落后，南方经济实力较强与北方形成制衡。南方的经济强市胡志明市，又称柴棍、西贡，是第一大城市，在越南的地位相当于中国的上海。
胡志明市，是全国的经济中心，全国最大的港口，全国人口最多（超过1300万人）的城市。其GDP总量占全国的22.6%，处于绝对的龙头地位。胡志明市的经济总量，相当于中国中山、贵阳、漳州的水平。
由于这座城市发展迅速，城市高楼林立，基础设施较好，房价普遍在两三万，超过中国的东莞、石家庄、合肥等城市。
河内是越南的首都，河内城建水平相当于中国四线城市。海防为越南北部最大港口城市。岘港是越南中部重要的工业城市和海港。芹苴是湄公河三角洲上最大的城市，是南部湄公河三角洲农产品集散地和轻工业基地。
总体上来说，越南从南到北都有港口城市为依托，是发展外向型经济的优质条件。
越南人，以京族为主，人口占比达86.2%，越南语也称为京语，京语属于汉语系还是南亚语系，目前还有争论。与之相邻的广西防城港也有一两万京族，一些去越南做生意的商人会雇佣防城港的京族人，与他们一同前往。
目前，越南拥有9300万人左右，是经济发展的重要力量。由于长期战乱的原因，越南在1980年代初只有5000多万人，其中男性偏少。到了八九十年代，越南迎来婴儿潮，人口大规模增长。
目前，越南拥有5400多万青壮年劳动力，其中大部分为二三十岁的八零后、九零后。2017年的预估数据显示，越南的人口中位数年龄仅有30.5岁。越南的普通工资只有中国的三分之一。所以，越南的人口结构非常优质，人口红利是越南发展外向型经济以及加工制造业的重要优势。
不过值得注意的是，经过十多年的发展，越南的基本工资也在上涨。2018年越南基本工资上涨了6.5%。2016年开始，越南政府要求企业为员工缴纳社保，企业的成本有所提升。
不过与中国以及其他东南亚国家相比，越南还是具备一定的劳动力价格优势。
为了降低企业的成本，越南在税收方面给予了不少优惠政策。越南财政部于 2016 年 10 月向国会提交减税计划草案，提出降低中小型企业和初创企业的企业所得税税率，2017 年至 2020 年适用税率由此前的20%下调至17%。在此税收优惠条件下，年营业额不超过 1000 亿越南盾的企业可以享受免税优惠。
同时，越南学习中国，大力发展经济园区，并为园区企业提供优惠政策。2016 年初，越南政府批准建立了三个经济特区（SEZ）的计划，经济特区中的园区企业在进出口税收、企业所得税等方面享受减免，在土地租金、信贷配给方面享受优惠。
目前，越南80%人口依然从事农业活动，不过工业生产总值的比重在快速增加。与泰国、缅甸不同，越南大力发展制造业，试图以工业立国。这种做法与中国类似，有别于大多数东南亚国家。
2018年，越南工业生产指数增长9.4%，其中制造业增长14.5%，电力生产和供应增长9.4%，自来水供应和废水处理增长8.7%。
2018年越南引进外国直接投资170亿美元，目前日韩在越南有大量的直接投资。2018年，日本、韩国、新加坡对越南的投资都超过了40亿美元。
目前，越南的制造业以贸易出口为导向。2018年越南全年进出口总额创下4822亿美元的新纪录，贸易顺差金额为72亿美元，是有史以来贸易顺差最大的一年。
中国、韩国、美国、东盟、日本、欧盟，是越南六大出口市场。美国是越南第一大出口国，但是越南的出口结构相对合理，不严重依赖于某一市场。目前，越南对美国、欧盟、中国三大市场的出口规模相对较均衡。
越南出口品主要包括电话及零部件、机械设备及配件、电子产品及配件、纺织、鞋类、水产。主要进口产品为纺织鞋帽原辅料、常规金属、塑料、钢铁、布匹、电话及配件、机械设备及配件、电子产品及配件。
从进出口品类可以看出，越南主要发展劳动密集型工业，充分发挥其廉价劳动力的天然禀赋优势。
不过，越南的加工贸易目前还比较落后，由于国内缺乏产业配套以及设备制造产业落后，越南需要向中国大力进口机器设备及配件。类似于上个世纪八十年代，中国发展加工贸易产业，多以来料加工为主，向日韩进口设备及材料，加工后再出口。
房地产投资方面。
由于越南经济被看好，房产投资对外开放，越南房价也较快上涨。2016年胡志明市公寓总成交量达到30972套，2017年成交量跃升至47163套，增长率达52%。
胡志明市房价在两三万人民币一平方。在越南投资房地产的，韩国人最多，中国投资者也在增加。越南本地人购房享受永久产权，但外国人可以购买公寓，产权只有50年，到期之后可以续约，其它限制相对较少。
汇丰银行在2016年公布的《对接东南亚》研究报告称，预计到2020年，越南中产阶级人口将增加至3300万人。
越南经济持续向好、越南人口众多、中产阶级的兴起以及较低的城市化率，是外界看好越南地产的重要原因。
2018年的越南旅游业表现不俗，国际游客抵越人数达到创纪录的1550万人次，比2017年增加了19.9%（游客数量增加超过260万人）。其中，亚洲游客是主体，达到1207.55万人次，比上年增长23.7%。
越南海岸线达3260公里，拥有良好的冬季旅游资源。下龙湾是越南北方广宁省的一个海湾，2011年，被联合国科教文自组织列为“世界新七大自然奇观”之一。越南的旅游业具有相当的发展潜力。
目前，越南的创业活力还比较强。2016年，新成立企业超过11万家；2017年，有近12.7万家新设企业。2018年全国新注册企业13.13万家，注册资本总额为1478.1万亿越南盾（约642亿美元）。如果考虑到新的注册资本和额外增加投入的资本，2018年，企业对经济发展增加了近3900万亿越盾（1695亿美元）的资金。
2018年，外商直接投资了3046个新项目，注册资本为179.76亿美元，与2017年同期相比项目数量增加17.6%，注册资本的减少15.5%。
通货膨胀，曾经是越南经济的拦路虎。最近十几年，越南的通货膨胀率控制的比较好。与2017年的通货膨胀平均值相比，2018年的平均基本通胀率增加了1.48%。
近些年，越南人均收入增加较快。2018年，人均月收入约为376万越盾（约1106元），比2016年高出66万越盾（约194元）。2016-2018年期间的平均月收入增长率是10.2%。
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